Mieszkania na sprzedaż Żywiec

Opis oferty

Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje znacznie więcej
przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku, a jednocześnie
cenisz klimat i charakter starszej zabudowy oraz możliwość
korzystania z dodatkowych pomieszczeń, to zapraszam Cię do Żywca,
gdzie czeka na Ciebie wyjątkowe mieszkanie w kamienicy, idealne do
własnej aranżacji!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 91,95 m2 położone
na pierwszym piętrze kamienicy przy Al. Legionów w Żywcu, w miejscu
zapewniającym wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. To
lokalizacja, która łączy miejski charakter, dostępność usług
oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim otoczeniu
znajdują się m.in. sklepy, piekarnia, apteki, punkty usługowe,
placówki medyczne, szkoły i przedszkola. W pobliżu znajduje się
również centrum handlowe Aura Park oraz supermarket. Do Rynku i
ścisłego centrum miasta można dotrzeć w kilka minut. Dużym atutem
jest również dostępność komunikacji miejskiej - przystanki
autobusowe znajdują się w odległości 100-200 metrów od
nieruchomości, co ułatwia swobodne poruszanie się po mieście bez
samochodu. Żywiec, to miasto położone w Kotlinie Żywieckiej, w
otoczeniu Beskidów, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp zarówno
do miejskiej infrastruktury, jak i licznych możliwości aktywnego
wypoczynku. Ważnym atutem regionu jest Jezioro Żywieckie - miejsce
chętnie wybierane na spacery, wycieczki rowerowe, wypoczynek nad
wodą i sporty wodne. Miasto oferuje również bogate zaplecze
kulturalne i usługowe - od historycznego Rynku i zespołu
zamkowo-parkowego, przez muzea i obiekty sportowe, po liczne sklepy,
restauracje oraz punkty handlowo-usługowe.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią,
funkcjonalnym układem oraz bogatym zapleczem dodatkowych powierzchni.
Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają garaż, miejsce
parkingowe, ogródek, piwnica oraz strych. Duża powierzchnia
mieszkania i wysokie wnętrza dają możliwość dostosowania układu
do własnych potrzeb.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
3 pokoje (32.3 m2, 21.2 m2, 4 m2)przestronna kuchnia (15.2
m2)praktyczna spiżarnia (2.5 m2)łazienka (3.6 m2)osobne WC (1.4
m2)przestrzeń komunikacyjna i użytkowa (12.7 m2)
Wnętrze zachowuje charakterystyczny klimat kamienicy. Drewniane
ściany, drzwi i elementy wykończenia nadają mu ciepły klimat i
tradycyjny charakter. To nieruchomość z duszą, która może stać
się wyjątkowym rodzinnym miejscem. Mieszkanie jest bezczynszowe, a
ogrzewanie zapewnia niezależny piec gazowy, co daje większą
kontrolę nad kosztami utrzymania nieruchomości. Do mieszkania
doprowadzone są: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejskie.

Wejście do mieszkania od podwórka szerokimi schodami, przez klatkę
schodową do dużego przedpokoju (12.7 m2) z oknem i miejscem na
obszerną szafę. Po lewej stronie znajduje się przestronny salon
(32.3 m2), który został podzielony na dwie strefy - jadalnianą oraz
wypoczynkową. Delikatne, eleganckie przepierzenie stanowi naturalną
granicę pomiędzy obiema częściami, dzięki czemu wnętrze
zachowuje swój charakter przestronnego salonu, jednocześnie
zyskując funkcjonalny podział. Strefa jadalniana tworzy przyjemne
miejsce do wspólnych posiłków i spotkań, natomiast część
wypoczynkowa sprzyja relaksowi i codziennemu wypoczynkowi. Takie
rozwiązanie dodaje wnętrzu charakteru i pozwala w pełni
wykorzystać przestrzeń. Kolejny pokój (21.2 m2) z przeznaczeniem na
sypialnię lub gabinet znajduje się również po lewej stronie, a z
niego przechodzimy do łazienki (3.6 m2) z oknem i prysznicem. Na
wprost wejścia znajduje się osobne WC (1.4 m2) oraz ustawna widna
kuchnia (15.2 m2) z zabudową i niezbędnym wyposażeniem AGD. Z
kuchni po prawej praktyczna spiżarnia (2.5 m2), a po lewej wydzielony
niewielki dodatkowy pokoik (4 m2), który może pełnić różne
funkcje, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Taki
układ daje możliwość wygodnego korzystania z poszczególnych
części mieszkania, a jednocześnie pozostawia duże możliwości
aranżacyjne. Wysokie na 300 cm wnętrza dodatkowo podkreślają
przestronność mieszkania, nadając pomieszczeniom wyjątkowy oddech
i loftowy charakter. Na podłogach dobrze utrzymany parkiet, panele
oraz płytki. Okna PCV dwuszybowe. Instalacje elektryczne częściowo
wymienione, pozostałe w stanie dobrym. Mieszkanie jest zadbane,
dobrze utrzymane i gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nowy
właściciel może wprowadzić się od razu bez konieczności
przeprowadzania generalnego remontu. Wnętrza maja przyjemny, domowy
charakter, w większość wyposażenia i mebli pozostaje w mieszkaniu,
co pozwala ograniczyć koszty związane z jego urządzaniem.

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają:garażmiejsce
parkingowestrychpokój na poddaszupiwnicaogródekDzięki czemu
kupujący otrzymuje nie tylko przestronne mieszkanie, ale również
dodatkowe miejsca do przechowywania, własną przestrzeń dla
samochodu oraz możliwość wypoczynku w ogrodzie.

Al. Legionów w Żywcu, to adres dla osób ceniących wygodę
miejskiego życia oraz bliskość natury. Sklepy, punkty usługowe,
gastronomia, szkoły, przedszkola, placówki medyczne i komunikacja
miejska znajdują się w najbliższym otoczeniu. Jednocześnie
niedaleko stąd do Parku Zamkowego, terenów rekreacyjnych i
wszystkich atrakcji Żywca. Nieruchomość może być interesującą
propozycją zarówno dla osób szukających dużego mieszkania dla
siebie, jak i dla tych, którzy doceniają potencjał aranżacyjny
oraz charakter przedwojennej zabudowy. To propozycja dla osób, które
poszukują dużej przestrzeni i prywatności, a także niezależności
i charakteru, jakiego trudno szukać w typowych mieszkaniach w nowym
budownictwie. Wszystko czego potrzebujesz na co dzień masz tutaj na
wyciagnięcie ręki - a po pracy możesz zamienić miejski rytm na
spacer wśród zieleni! Jeśli szukasz dużego mieszkania w Żywcu, to
zapraszam!

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zobacz spacer wirtualny
https://tour.giraffe360.com/f29542966ae84ffca8e3604cf157c6b2/?lsf=1

Nabycie tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy
porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich
potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza
że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Justyna Liszka
+48 574 - pokaż numer telefonu -
@

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzista 1
tel. (+48) 33 432 27 63, @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."